Signal Vente

3 Square Gauguin 95560 Montsoult

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 159 j)

D énergieD GESn° 2695E1214574G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 531 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 181 €/m² à Montsoult (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen389 991 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation348 028 – 408 554 €
Soit3 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202511 All Des Gains 95560 MontsoultMaison113 m²420 000 €3 717
17/10/202543 Rue De Pontoise 95560 MontsoultMaison110 m²360 000 €3 273
29/09/202536 Rue De Pontoise 95560 MontsoultAppartement85 m²204 000 €2 400
17/09/202528 Rue De Pontoise 95560 MontsoultAppartement62 m²241 700 €3 898
12/09/202546 Rue De Pontoise 95560 MontsoultMaison130 m²207 000 €1 592
04/07/20252 Sq Van Gogh 95560 MontsoultMaison121 m²396 500 €3 277
11/06/202520 All Auguste Renoir 95560 MontsoultMaison130 m²426 410 €3 280
30/04/202535 All Auguste Renoir 95560 MontsoultMaison134 m²382 000 €2 851
21/02/202543 Rue De Pontoise 95560 MontsoultMaison110 m²342 000 €3 109
06/12/202413 All Des Magnolias 95560 MontsoultMaison141 m²418 450 €2 968
13/11/20246 Rue Des Tilleuls 95560 MontsoultMaison55 m²240 000 €4 364
12/11/202436 Rue De Pontoise 95560 MontsoultAppartement100 m²207 450 €2 075
16/10/202433 All Auguste Renoir 95560 MontsoultMaison113 m²342 600 €3 032
16/10/20242 Rue De Pontoise 95560 MontsoultMaison80 m²259 000 €3 238
04/10/20247 Rue Alphonse Daudet 95560 MontsoultMaison70 m²268 775 €3 840