Signal Vente

12 Rue Basse de la Vallée 95190 Fontenay-en-Parisis

Maison · 84 m² · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 160 j)

D énergieD GESn° 2695E1209587L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 104 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Fontenay-en-Parisis (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 899 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation251 567 – 295 318 €
Soit3 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202554 Rue Parc Des Tournelles 95190 Fontenay-en-ParisisMaison90 m²365 000 €4 056
29/12/20259 Rue Maitre Renault 95190 Fontenay-en-ParisisAppartement26 m²50 000 €1 923
03/12/20259 Che De La Vallee 95190 Fontenay-en-ParisisMaison93 m²285 000 €3 065
19/09/202522 Rue Albert Galle 95190 Fontenay-en-ParisisMaison73 m²223 000 €3 055
12/09/202517 Rue Parc Des Tournelles 95190 Fontenay-en-ParisisMaison85 m²293 000 €3 447
11/09/202519 Che De La Vallee 95190 Fontenay-en-ParisisMaison104 m²354 000 €3 404
11/09/202545 T Rue Ambroise Jacquin 95190 Fontenay-en-ParisisMaison45 m²185 000 €4 111
29/08/20257 Rue Jean Monnet 95190 Fontenay-en-ParisisMaison124 m²362 600 €2 924
13/08/202514 Rue Jean Monnet 95190 Fontenay-en-ParisisMaison103 m²359 700 €3 492
09/07/202518 Rue Albert Galle 95190 Fontenay-en-ParisisAppartement43 m²95 000 €2 209
17/06/202520 B Rue Albert Galle 95190 Fontenay-en-ParisisAppartement60 m²475 000 €7 917
23/05/202518 Rue Albert Galle 95190 Fontenay-en-ParisisAppartement33 m²135 000 €4 091
29/01/202511 Che De La Vallee 95190 Fontenay-en-ParisisMaison73 m²111 800 €1 532
11/12/202418 Rue Albert Galle 95190 Fontenay-en-ParisisAppartement60 m²110 000 €1 833
06/11/20246 Rue Du Sevy 95190 Fontenay-en-ParisisMaison85 m²270 000 €3 176