Signal Vente

201 Chaussee Jules Cesar 95250 Beauchamp

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 163 j)

F énergieF GESn° 2695E1180419P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 791 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 770 €/m² à Beauchamp (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen445 995 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation356 974 – 419 057 €
Soit4 150 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202547 Av Pasteur 95250 BeauchampMaison128 m²605 000 €4 727
11/12/202575 Av Victor Basch 95250 BeauchampMaison60 m²318 700 €5 312
27/10/20253 All Chopin 95250 BeauchampMaison70 m²250 000 €3 571
26/09/20251 Av Anatole France 95250 BeauchampMaison36 m²310 800 €8 633
08/09/202564 T Av Victor Basch 95250 BeauchampMaison118 m²469 050 €3 975
05/09/20255 Av Des Sapins 95250 BeauchampMaison117 m²514 000 €4 393
10/07/20254 Av Morere 95250 BeauchampMaison169 m²1 025 000 €6 065
05/06/202521 Av De La Republique 95250 BeauchampMaison60 m²237 000 €3 950
27/05/2025215 Chs Jules Cesar 95250 BeauchampMaison70 m²279 000 €3 986
23/05/202518 Che De La Butte De La Bergere 95250 BeauchampMaison58 m²260 000 €4 483
21/05/2025197 Chs Jules Cesar 95250 BeauchampMaison118 m²452 000 €3 831
19/05/202514 Av Gambetta 95250 BeauchampMaison63 m²335 000 €5 317
01/04/202528 Che De La Butte De La Bergere 95250 BeauchampMaison174 m²485 000 €2 787
28/03/202526 Av Du Gal De Gaulle 95250 BeauchampMaison201 m²646 000 €3 214
28/03/202526 Av Du Gal De Gaulle 95250 BeauchampMaison43 m²646 000 €15 023