35 Rue du General Leclerc 95450 Vigny
Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 163 j)
F énergieC GESn° 2695E1177436W
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | maison | 0 | 80 m² | F | C | 330 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Vigny (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 29 Av Pierre Peineau 95450 Vigny | Maison | 128 m² | 440 000 € | 3 438 |
| 11/07/2025 | 12 Rue Beaudoin 95450 Vigny | Appartement | 37 m² | 110 000 € | 2 973 |
| 01/07/2025 | 15 B Rle Aux Moines 95450 Vigny | Maison | 130 m² | 456 900 € | 3 515 |
| 30/04/2025 | 2 Rte D Us 95450 Vigny | Maison | 168 m² | 350 000 € | 2 083 |
| 30/04/2025 | 20 B Rue Du General Leclerc 95450 Vigny | Maison | 90 m² | 312 000 € | 3 467 |
| 28/01/2025 | 7 Rue Du General Leclerc 95450 Vigny | Maison | 83 m² | 210 000 € | 2 530 |
| 27/12/2024 | 14 Rue De La Vieille Cote 95450 Vigny | Maison | 129 m² | 125 400 € | 972 |
| 23/12/2024 | 6 Rue Vaillant 95450 Vigny | Maison | 66 m² | 325 650 € | 4 934 |
| 23/12/2024 | 19 Rue Montmorency 95450 Vigny | Maison | 138 m² | 365 000 € | 2 645 |
| 25/11/2024 | 5 Rue Du General Leclerc 95450 Vigny | Maison | 80 m² | 281 200 € | 3 515 |
| 12/07/2024 | 37 Rue Du General Leclerc 95450 Vigny | Maison | 123 m² | 240 000 € | 1 951 |