Signal Vente

11 Rue de la Mairie 95560 Montsoult

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 169 j)

G énergieC GESn° 2695E1141394Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation570 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 913 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 181 €/m² à Montsoult (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 710 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation183 101 – 214 944 €
Soit2 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 All Des Clematites 95560 MontsoultAppartement48 m²480 000 €10 000
30/12/20254 All Des Clematites 95560 MontsoultAppartement121 m²480 000 €3 967
03/10/2025105 All Des Maraichers 95560 MontsoultAppartement61 m²258 000 €4 230
29/08/202514 Rue Des Charmilles 95560 MontsoultMaison144 m²364 000 €2 528
07/07/202519 Rue Alphonse Daudet 95560 MontsoultMaison170 m²519 000 €3 053
30/06/20258 Rue Alphonse Daudet 95560 MontsoultMaison53 m²230 400 €4 347
13/05/20251 Rue Pierre Marguerite 95560 MontsoultMaison78 m²157 000 €2 013
27/11/20246 Rue De Villaines 95560 MontsoultMaison75 m²182 500 €2 433
13/11/20246 Rue Des Tilleuls 95560 MontsoultMaison55 m²240 000 €4 364
16/10/20242 Rue De Pontoise 95560 MontsoultMaison80 m²259 000 €3 238
04/10/20247 Rue Alphonse Daudet 95560 MontsoultMaison70 m²268 775 €3 840
26/09/202410 B Rue Des Tilleuls 95560 MontsoultMaison127 m²496 000 €3 906
02/08/2024104 All Des Maraichers 95560 MontsoultAppartement89 m²312 000 €3 506
19/06/20249 Rue De La Mairie 95560 MontsoultMaison58 m²250 000 €4 310
16/04/202419 Rue Alphonse Daudet 95560 MontsoultMaison100 m²225 650 €2 257