Signal Vente

11 Impasse Clément Marot 95820 Bruyères-sur-Oise

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 169 j)

C énergieA GESn° 2695E1124571P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1985
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 551 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 864 €/m² à Bruyères-sur-Oise (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 312 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation284 567 – 334 057 €
Soit2 864 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202517 Av Hector Berlioz 95820 Bruyères-sur-OiseMaison88 m²252 000 €2 864
27/08/202527 Rue Georges Bizet 95820 Bruyères-sur-OiseMaison124 m²325 000 €2 621
06/08/20257 Imp Des Bergeronnettes 95820 Bruyères-sur-OiseMaison99 m²295 000 €2 980
08/07/20252 Vc Georges Brassens 95820 Bruyères-sur-OiseMaison90 m²280 000 €3 111
30/06/202522 Rue Francois Villon 95820 Bruyères-sur-OiseMaison76 m²254 400 €3 347
19/02/202521 T Rue De Bernes 95820 Bruyères-sur-OiseMaison140 m²275 850 €1 970
20/12/20244 Rue De Morangles 95820 Bruyères-sur-OiseMaison82 m²233 000 €2 841
15/11/202413 Imp Clement Marot 95820 Bruyères-sur-OiseMaison90 m²230 000 €2 556
11/10/20241 All Paul Dukas 95820 Bruyères-sur-OiseMaison82 m²160 955 €1 963
28/08/20246 Rue De Morangles 95820 Bruyères-sur-OiseMaison144 m²319 000 €2 215
10/06/20243 Q Rue De Morangles 95820 Bruyères-sur-OiseMaison164 m²390 000 €2 378