Signal Vente

7 Rue du Sevy 95190 Fontenay-en-Parisis

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 171 j)

D énergieB GESn° 2695E1109695L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 563 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 280 €/m² à Fontenay-en-Parisis (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 056 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation249 030 – 292 339 €
Soit4 152 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202520 B Rue Albert Galle 95190 Fontenay-en-ParisisAppartement60 m²192 000 €3 200
14/10/2025Le Village 95190 Fontenay-en-ParisisAppartement44 m²139 000 €3 159
19/09/202522 Rue Albert Galle 95190 Fontenay-en-ParisisMaison73 m²223 000 €3 055
15/09/20259 Rue Du Fosse Lezard 95190 Fontenay-en-ParisisMaison83 m²409 500 €4 934
11/09/202545 T Rue Ambroise Jacquin 95190 Fontenay-en-ParisisMaison45 m²185 000 €4 111
29/08/20257 Rue Jean Monnet 95190 Fontenay-en-ParisisMaison124 m²362 600 €2 924
13/08/202514 Rue Jean Monnet 95190 Fontenay-en-ParisisMaison103 m²359 700 €3 492
09/07/202518 Rue Albert Galle 95190 Fontenay-en-ParisisAppartement43 m²95 000 €2 209
09/07/2025Le Village 95190 Fontenay-en-ParisisAppartement59 m²308 750 €5 233
09/07/2025Le Village 95190 Fontenay-en-ParisisAppartement56 m²308 750 €5 513
09/07/2025Le Village 95190 Fontenay-en-ParisisAppartement40 m²308 750 €7 719
17/06/202520 B Rue Albert Galle 95190 Fontenay-en-ParisisAppartement60 m²475 000 €7 917
23/05/202518 Rue Albert Galle 95190 Fontenay-en-ParisisAppartement33 m²135 000 €4 091
11/12/202418 Rue Albert Galle 95190 Fontenay-en-ParisisAppartement60 m²110 000 €1 833
15/11/20241 Rue Du Fosse Lezard 95190 Fontenay-en-ParisisMaison132 m²398 000 €3 015