Signal Vente

52 Route de Baillon 95270 Chaumontel

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 177 j)

E énergieB GESn° 2695E1059478A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface121 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 000 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 683 €/m² à Chaumontel (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen447 116 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation378 439 – 444 255 €
Soit3 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202512 Rue Nouvelle 95270 ChaumontelAppartement43 m²85 000 €1 977
11/12/202512 Rue Nouvelle 95270 ChaumontelAppartement71 m²85 000 €1 197
17/09/202532 Rue De L Ysieux 95270 ChaumontelMaison92 m²357 000 €3 880
16/09/202531 Rte De Baillon 95270 ChaumontelMaison121 m²360 000 €2 975
12/09/202517 Rue De Bertinval 95270 ChaumontelMaison150 m²398 150 €2 654
02/06/20253 Rue Pascal 95270 ChaumontelMaison113 m²364 800 €3 228
20/12/202429 Rte De Baillon 95270 ChaumontelMaison75 m²350 000 €4 667
30/09/202481 Rte De Baillon 95270 ChaumontelMaison138 m²390 760 €2 832
23/08/20243 Che Du Bois De La Noue 95270 ChaumontelMaison99 m²394 600 €3 986
12/07/202458 Rte De Baillon 95270 ChaumontelMaison55 m²270 000 €4 909
12/07/202453 Rte De Baillon 95270 ChaumontelMaison154 m²360 000 €2 338
31/05/20242 Rue Des Pruniers 95270 ChaumontelMaison88 m²325 000 €3 693
05/04/202477 Rte De Baillon 95270 ChaumontelMaison138 m²441 600 €3 200
29/02/20249010 Rte De Baillon 95270 ChaumontelMaison63 m²275 000 €4 365
20/01/202462 Rte De Baillon 95270 ChaumontelMaison58 m²265 000 €4 569