13 Ruelle aux Moines 95450 Vigny
Maison · 109 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 178 j)
F énergieF GESn° 2695E1027109B
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | maison | – | 109 m² | G | G | 720 | 65 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Vigny (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 14 Rte Du Bord Haut 95450 Vigny | Maison | 93 m² | 430 000 € | 4 624 |
| 29/10/2025 | 46 Rue Beaudoin 95450 Vigny | Maison | 111 m² | 340 000 € | 3 063 |
| 15/07/2025 | 16 Rte Du Bord Haut 95450 Vigny | Maison | 100 m² | 330 000 € | 3 300 |
| 11/07/2025 | 12 Rue Beaudoin 95450 Vigny | Appartement | 37 m² | 110 000 € | 2 973 |
| 01/07/2025 | 15 B Rle Aux Moines 95450 Vigny | Maison | 130 m² | 456 900 € | 3 515 |
| 05/06/2025 | 7 Rle Aux Moines 95450 Vigny | Maison | 104 m² | 310 000 € | 2 981 |
| 30/04/2025 | 2 Rte D Us 95450 Vigny | Maison | 168 m² | 350 000 € | 2 083 |
| 28/01/2025 | 7 Rue Du General Leclerc 95450 Vigny | Maison | 83 m² | 210 000 € | 2 530 |
| 23/12/2024 | 6 Rue Vaillant 95450 Vigny | Maison | 66 m² | 325 650 € | 4 934 |
| 12/07/2024 | 37 Rue Du General Leclerc 95450 Vigny | Maison | 123 m² | 240 000 € | 1 951 |
| 07/12/2023 | 12 Rue Yves De Kerveguen 95450 Vigny | Maison | 138 m² | 391 000 € | 2 833 |