Signal Vente

35 Rue de l’Ormet 95380 Villeron

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 178 j)

D énergieD GESn° 2695E1025753X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface66 m²
Construction2013-2021
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 011 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/06/2026appartement069 m²CC13633
15/06/2026appartement023 m²DD19323
15/06/2026appartement069 m²DD22433
14/04/2026appartement024 m²DD19723
14/04/2026appartement068 m²DD21133
14/04/2026appartement067 m²CC15033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 813 €/m² à Villeron (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 421 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation225 260 – 264 436 €
Soit3 699 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Rue Des Vergers 95380 VilleronAppartement43 m²174 000 €4 047
17/11/202534 Rue Des Vergers 95380 VilleronMaison82 m²310 000 €3 780
31/10/20251 Res Du Parc 95380 VilleronMaison121 m²408 200 €3 374
30/09/202551 Rue De La Flage 95380 VilleronAppartement40 m²174 000 €4 350
29/09/20251 All Gerard Bauche 95380 VilleronAppartement45 m²165 580 €3 680
25/09/202517 Rue Du Terroir De Chaalis 95380 VilleronMaison120 m²195 000 €1 625
08/09/202510 Rue Saint Germain 95380 VilleronMaison60 m²120 000 €2 000
06/06/20251 Pl Jean Golinelli 95380 VilleronAppartement44 m²189 000 €4 295
21/05/20251 All Gerard Bauche 95380 VilleronAppartement72 m²225 000 €3 125
04/04/20251 Clos Du Campanile 95380 VilleronMaison101 m²340 000 €3 366
02/04/202519 Rue Des Vergers 95380 VilleronAppartement59 m²237 000 €4 017
18/01/20256 Res Du Parc 95380 VilleronMaison114 m²290 000 €2 544
27/11/20241 Pl Jean Golinelli 95380 VilleronAppartement102 m²324 000 €3 176
28/10/20244 B Rue Saint Germain 95380 VilleronMaison221 m²310 000 €1 403
27/09/20245 Rue De L Egypte 95380 VilleronAppartement35 m²137 000 €3 914