Signal Vente

Rue Jean Nicolas 95560 Baillet-en-France

Immeuble · étage 0 · 522 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 181 j)

C énergieA GESn° 2695E1013847Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface522 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 724 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/04/2026immeuble0730 m²CA14610

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 402 €/m² à Baillet-en-France (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 774 143 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 632 212 – 1 916 074 €
Soit3 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20256 All Des Jonquilles 95560 Baillet-en-FranceMaison171 m²468 500 €2 740
12/12/202516 Rue Jean Nicolas 95560 Baillet-en-FranceAppartement32 m²90 000 €2 813
21/11/202550 T Rue Jean Nicolas 95560 Baillet-en-FranceAppartement65 m²245 000 €3 769
17/11/202516 Rue Jean Nicolas 95560 Baillet-en-FranceAppartement28 m²112 500 €4 018
13/11/202533 Rue Jean Nicolas 95560 Baillet-en-FranceMaison80 m²225 000 €2 813
22/10/202512 All Des Jonquilles 95560 Baillet-en-FranceMaison153 m²530 050 €3 464
10/10/202516 Rue Jean Nicolas 95560 Baillet-en-FranceAppartement46 m²138 000 €3 000
03/10/202522 All Des Jonquilles 95560 Baillet-en-FranceMaison137 m²449 000 €3 277
13/08/202512 All Des Primeveres 95560 Baillet-en-FranceMaison141 m²400 000 €2 837
04/08/202548 Rue Jean Nicolas 95560 Baillet-en-FranceMaison187 m²555 000 €2 968
01/08/202516 Rue Jean Nicolas 95560 Baillet-en-FranceAppartement47 m²160 000 €3 404
09/07/20252 All Des Jonquilles 95560 Baillet-en-FranceMaison200 m²578 800 €2 894
02/07/202516 Rue Jean Nicolas 95560 Baillet-en-FranceAppartement53 m²147 500 €2 783
26/06/202550 T Rue Jean Nicolas 95560 Baillet-en-FranceAppartement45 m²162 000 €3 600
12/02/202545 Rue Jean Nicolas 95560 Baillet-en-FranceMaison96 m²313 654 €3 267