Signal Vente

1 Rue Jean Josem 95680 Montlignon

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 12/04/2026 (il y a 181 j)

G énergieF GESn° 2695E1012418A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation429 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 073 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/04/2026maison092 m²GF43455

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 709 €/m² à Montlignon (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen436 995 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation329 669 – 387 003 €
Soit3 861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202511 B Rue De Rubelle 95680 MontlignonMaison140 m²632 000 €4 514
08/09/202512 Bd Armand Hayem 95680 MontlignonMaison45 m²245 000 €5 444
28/07/20257 Rue Des Pepinieres 95680 MontlignonAppartement81 m²357 700 €4 416
11/07/20258 All Victor Hugo 95680 MontlignonMaison115 m²468 000 €4 070
08/07/20254 Rue Du Lavoir 95680 MontlignonAppartement62 m²133 000 €2 145
30/04/2025123 Le Parc De Maugarny 95680 MontlignonMaison156 m²494 000 €3 167
12/02/202549 B Rue De Paris 95680 MontlignonAppartement51 m²139 000 €2 725
16/01/202529 All Des Chenes 95680 MontlignonMaison135 m²399 060 €2 956
19/12/20249001 Res Les Gemeaux 95680 MontlignonAppartement65 m²198 000 €3 046
10/10/20246 Che Des Ecureuils 95680 MontlignonMaison58 m²923 000 €15 914
10/10/20246 Che Des Ecureuils 95680 MontlignonMaison188 m²923 000 €4 910
08/10/202414 Rue De Rubelle 95680 MontlignonMaison70 m²300 000 €4 286
09/08/20242 All Des Sources 95680 MontlignonMaison67 m²230 000 €3 433
29/04/202414 Rue De Paris 95680 MontlignonAppartement49 m²181 700 €3 708
25/04/20244 Rue Du Lavoir 95680 MontlignonAppartement64 m²280 000 €4 375