Signal Vente

3 Allée d'Anjou 95820 Bruyères-sur-Oise

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 183 j)

E énergieE GESn° 2695E0994169D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 981 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 864 €/m² à Bruyères-sur-Oise (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 648 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation229 076 – 268 916 €
Soit2 635 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Che De La Croix Doree 95820 Bruyères-sur-OiseMaison107 m²219 000 €2 047
25/11/20259 Rue De Bernes 95820 Bruyères-sur-OiseMaison96 m²315 000 €3 281
24/11/202517 Av Hector Berlioz 95820 Bruyères-sur-OiseMaison88 m²252 000 €2 864
20/11/20251 Sq Du Languedoc 95820 Bruyères-sur-OiseMaison92 m²249 000 €2 707
24/09/20259 Sq Du Dauphine 95820 Bruyères-sur-OiseMaison92 m²305 000 €3 315
06/08/20257 Imp Des Bergeronnettes 95820 Bruyères-sur-OiseMaison99 m²295 000 €2 980
25/07/202513 All Du Berry 95820 Bruyères-sur-OiseMaison82 m²207 000 €2 524
11/07/20258 Sq Du Dauphine 95820 Bruyères-sur-OiseMaison92 m²200 000 €2 174
11/06/20251 Sq De Bretagne 95820 Bruyères-sur-OiseMaison92 m²225 000 €2 446
20/05/202520 Rue De Beaumont 95820 Bruyères-sur-OiseMaison85 m²285 000 €3 353
31/03/202513 B Gr Grande Rue 95820 Bruyères-sur-OiseAppartement41 m²124 000 €3 024
19/02/202521 T Rue De Bernes 95820 Bruyères-sur-OiseMaison140 m²275 850 €1 970
20/12/20244 Rue De Morangles 95820 Bruyères-sur-OiseMaison82 m²233 000 €2 841
20/12/202410 Rue De La Gare 95820 Bruyères-sur-OiseMaison29 m²253 000 €8 724
20/12/202410 Rue De La Gare 95820 Bruyères-sur-OiseMaison105 m²253 000 €2 410