Signal Vente

21 Avenue de la Concorde 95400 Arnouville

Maison · étage 1 · 191 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 192 j)

E énergieE GESn° 2695E0980122W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface191 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 647 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026maison0145 m²FF40650
23/02/2026maison0181 m²EE27938

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 735 €/m² à Arnouville (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen713 385 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation603 809 – 708 819 €
Soit3 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Av Du Marechal Foch 95500 GonesseMaison105 m²249 000 €2 371
11/12/20255 Rue De La Fraternite 95500 GonesseMaison100 m²265 000 €2 650
02/10/202543 Av Constant Coquelin 95400 Villiers-le-BelMaison63 m²234 000 €3 714
30/09/2025148 Av Pierre Semard 95400 Villiers-le-BelAppartement40 m²600 000 €15 000
31/07/202516 B Rue Carrere 95400 ArnouvilleMaison44 m²162 000 €3 682
24/07/202540 Av Victor Hugo 95400 Villiers-le-BelMaison92 m²340 000 €3 696
23/07/20257 Rue De La Liberte 95500 GonesseAppartement62 m²208 000 €3 355
20/06/20252 B Av Alexis Varagne 95400 Villiers-le-BelAppartement77 m²198 000 €2 571
05/06/202511 Rue Arthur Rimbaud 95400 Villiers-le-BelAppartement60 m²180 000 €3 000
27/05/202530 Rue De L Egalite 95500 GonesseMaison80 m²320 000 €4 000
20/05/20259 Rue Arthur Rimbaud 95400 Villiers-le-BelAppartement44 m²120 000 €2 727
17/04/202511 Rue De La Fraternite 95500 GonesseMaison97 m²255 000 €2 629
17/03/202524 Rue Carrere 95400 ArnouvilleMaison56 m²295 000 €5 268
29/01/202513 Av Alexis Varagne 95400 Villiers-le-BelAppartement72 m²135 000 €1 875
24/01/20252 Rue Guynemer 95400 Villiers-le-BelMaison251 m²550 000 €2 191