Signal Vente

1 Avenue du Vallon Vert 95680 Montlignon

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 185 j)

E énergieE GESn° 2695E0970945X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 450 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 709 €/m² à Montlignon (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen404 974 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation342 770 – 402 382 €
Soit4 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202511 B Rue De Rubelle 95680 MontlignonMaison140 m²632 000 €4 514
08/09/202512 Bd Armand Hayem 95680 MontlignonMaison45 m²245 000 €5 444
28/06/202516 Rue De Montmorency 95680 MontlignonMaison91 m²170 000 €1 868
13/06/202532 B Rue Flammarion 95600 EaubonneMaison93 m²395 000 €4 247
28/05/202518 Rue De Montmorency 95680 MontlignonMaison72 m²430 000 €5 972
16/04/202550 Rue Flammarion 95600 EaubonneMaison63 m²205 000 €3 254
16/01/202529 All Des Chenes 95680 MontlignonMaison135 m²399 060 €2 956
07/01/202519 Rue De Montmorency 95600 EaubonneMaison90 m²550 000 €6 111
24/10/202430 Rue Flammarion 95600 EaubonneMaison136 m²235 000 €1 728
10/10/20246 Che Des Ecureuils 95680 MontlignonMaison58 m²923 000 €15 914
10/10/20246 Che Des Ecureuils 95680 MontlignonMaison188 m²923 000 €4 910
30/08/202422 Rue De Montmorency 95680 MontlignonMaison66 m²270 000 €4 091
09/08/20242 All Des Sources 95680 MontlignonMaison67 m²230 000 €3 433
13/02/202413 Rue De Paris 95680 MontlignonAppartement25 m²125 000 €5 000
16/12/202311 Rue De La Tour 95680 MontlignonMaison45 m²310 000 €6 889