Signal Vente

2 Rue Saint Lazare 95290 L'Isle-Adam

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 185 j)

F énergieC GESn° 2695E0962913Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface19 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation443 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé991 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 898 €/m² à L'Isle-Adam (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 082 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 703 – 86 521 €
Soit4 261 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 B Rue Mellet 95290 L'Isle-AdamAppartement68 m²263 000 €3 868
11/12/20251 B Rue Mellet 95290 L'Isle-AdamAppartement46 m²200 000 €4 348
28/11/202526 Av Des Ecuries De Conti 95290 L'Isle-AdamAppartement40 m²180 000 €4 500
24/11/202527 Grande Rue 95290 L'Isle-AdamAppartement19 m²300 000 €15 789
28/10/20251 B Rue Mellet 95290 L'Isle-AdamAppartement46 m²193 000 €4 196
19/08/20255 Gr Grande Rue 95290 L'Isle-AdamAppartement47 m²269 000 €5 723
22/07/20253 Rue De La Capitainerie 95290 L'Isle-AdamAppartement56 m²330 750 €5 906
09/07/202525 Av Des Bonshommes 95290 L'Isle-AdamAppartement57 m²185 000 €3 246
08/07/20255 Rue Charles Hibert 95290 L'Isle-AdamMaison144 m²695 000 €4 826
02/07/20253 Ven De Valicieux 95290 L'Isle-AdamAppartement48 m²246 300 €5 131
27/05/20251 Rue Du Patis 95290 L'Isle-AdamAppartement99 m²535 390 €5 408
04/04/20251 B Rue Mellet 95290 L'Isle-AdamAppartement43 m²237 000 €5 512
03/04/202510 Av Des Ecuries De Conti 95290 L'Isle-AdamAppartement60 m²433 200 €7 220
02/04/202512 Av Des Ecuries De Conti 95290 L'Isle-AdamAppartement51 m²140 000 €2 745
28/03/202523 Gr Grande Rue 95290 L'Isle-AdamAppartement74 m²240 000 €3 243