Rue François Vaudin 95450 Ableiges
Maison · 134 m² · DPE établi le 04/04/2026 (il y a 188 j)
G énergieG GESn° 2695E0952477P
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.
Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 421 €/m² à Ableiges (16 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 24 Rue Nicolas Boileau 95450 Ableiges | Maison | 80 m² | 279 778 € | 3 497 |
| 30/10/2025 | 21 Rue Nicolas Boileau 95450 Ableiges | Maison | 80 m² | 301 000 € | 3 763 |
| 20/05/2025 | 13 Rue Saintaine 95450 Ableiges | Maison | 121 m² | 272 000 € | 2 248 |
| 06/09/2024 | 12 Rue Nicolas Boileau 95450 Ableiges | Maison | 83 m² | 280 000 € | 3 373 |
| 29/08/2024 | 18 Rue Francois Vaudin 95450 Ableiges | Appartement | 160 m² | 384 250 € | 2 402 |
| 29/08/2024 | 10 Rue De L Eglise 95450 Ableiges | Appartement | 110 m² | 217 795 € | 1 980 |
| 15/07/2024 | 18 Rue Francois Vaudin 95450 Ableiges | Appartement | 136 m² | 271 500 € | 1 996 |
| 21/05/2024 | 8 Rue Georges Brassens 95450 Ableiges | Maison | 120 m² | 399 000 € | 3 325 |
| 07/02/2024 | 7 A Rue Paul Cezanne 95450 Ableiges | Appartement | 88 m² | 280 500 € | 3 188 |
| 01/12/2023 | 7 Rue Paul Cezanne 95450 Ableiges | Maison | 108 m² | 316 630 € | 2 932 |