Signal Vente

1 Rue Paul Bert 95840 Villiers-Adam

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 04/04/2026 (il y a 189 j)

E énergieD GESn° 2695E0952357Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 621 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 876 €/m² à Villiers-Adam (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 034 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation358 903 – 421 321 €
Soit3 566 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue Carnot 95840 Villiers-AdamMaison46 m²110 000 €2 391
22/12/202521 Rue Du Pot D Etain 95840 Villiers-AdamMaison120 m²355 000 €2 958
05/08/20258 Rue Rene Patouillard Demoriane 95840 Villiers-AdamMaison54 m²140 000 €2 593
04/07/20253 B Rue Jean Baptiste Lechauguette 95840 Villiers-AdamMaison122 m²352 970 €2 893
24/06/202511 Sen Du Pressoir 95840 Villiers-AdamMaison119 m²187 132 €1 573
28/05/20259001 Rue Honore De Balzac 95840 Villiers-AdamMaison240 m²707 130 €2 946
31/01/202510 Rue De Montmorency 95840 Villiers-AdamMaison135 m²487 000 €3 607
27/11/20241 Rue Carnot 95840 Villiers-AdamAppartement25 m²40 000 €1 600
13/11/20246 Rue Aristide Briand 95840 Villiers-AdamMaison72 m²296 500 €4 118
12/11/20243 Rue Paul Bert 95840 Villiers-AdamMaison62 m²110 000 €1 774
25/10/20243 Rue Henry Crepin 95840 Villiers-AdamMaison106 m²407 000 €3 840
22/10/20249002 Rue Henry Crepin 95840 Villiers-AdamMaison23 m²412 800 €17 948
22/10/20249002 Rue Henry Crepin 95840 Villiers-AdamMaison120 m²412 800 €3 440
19/08/202415 Rue Rene Patouillard Demoriane 95840 Villiers-AdamMaison85 m²289 000 €3 400
06/08/202417 Rue Dhamelincourt 95840 Villiers-AdamMaison121 m²383 000 €3 165