Signal Vente

3 Rue du 19 Mars 1962 95470 Vémars

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 190 j)

B énergieA GESn° 2695E0951125P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 288 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 375 €/m² à Vémars (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen421 875 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation403 650 – 473 850 €
Soit3 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20252 Rue De La Mairie 95470 VémarsAppartement49 m²177 000 €3 612
10/10/202510 Rue De L Echelette 95470 VémarsMaison173 m²590 000 €3 410
19/09/202511 Rue Charles De Gaulle 95470 VémarsAppartement57 m²205 000 €3 596
29/08/20252 Rue De La Mairie 95470 VémarsAppartement64 m²210 000 €3 281
27/08/2025Rue Pierre Curie 95470 VémarsAppartement50 m²159 000 €3 180
23/07/2025Rue Pierre Curie 95470 VémarsAppartement30 m²134 990 €4 500
17/06/20252 C Rue Louis Pasteur 95470 VémarsAppartement48 m²169 000 €3 521
21/02/202525 Rue Du Vert Buisson 95470 VémarsAppartement85 m²243 000 €2 859
17/01/202525 Rue Du Vert Buisson 95470 VémarsAppartement85 m²218 485 €2 570
11/10/202411 Rue Charles De Gaulle 95470 VémarsAppartement64 m²205 000 €3 203
30/07/20242 Ple Joanny Burtin 95470 VémarsAppartement45 m²183 200 €4 071
19/07/202410 Rue De L Angle Renard 95470 VémarsMaison103 m²335 000 €3 252
19/07/20245 Rue De La Mairie 95470 VémarsAppartement66 m²215 000 €3 258
03/07/20243 Ple Joanny Burtin 95470 VémarsAppartement47 m²185 000 €3 936
14/06/20242 Rue De L Echelette 95470 VémarsAppartement49 m²162 000 €3 306