Signal Vente

64ter Rue des Rosiers 95680 Montlignon

Maison · étage 0 · 247 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 190 j)

C énergieC GESn° 2695E0949314Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface247 m²
Construction1989
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 772 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 709 €/m² à Montlignon (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 162 181 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 069 207 – 1 255 156 €
Soit4 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20256 All Du Moulin 95680 MontlignonMaison77 m²520 600 €6 761
12/12/202564 B Rue Des Rosiers 95680 MontlignonMaison164 m²660 000 €4 024
08/10/202522 Rue De Saint Prix 95680 MontlignonAppartement49 m²127 550 €2 603
25/09/202574 Rue De Paris 95680 MontlignonMaison70 m²450 000 €6 429
03/09/2025107 Rue De Paris 95680 MontlignonAppartement30 m²166 000 €5 533
03/09/2025107 Rue De Paris 95680 MontlignonAppartement25 m²166 000 €6 640
02/09/20258 All Botticelli 95680 MontlignonMaison106 m²440 000 €4 151
26/08/20258 All Charles Gounod 95680 MontlignonMaison151 m²598 620 €3 964
16/07/202574 B Rue De Paris 95680 MontlignonAppartement55 m²155 000 €2 818
27/05/202522 Rue De Saint Prix 95680 MontlignonAppartement49 m²152 500 €3 112
30/04/202522 Rue De Saint Prix 95680 MontlignonAppartement95 m²347 000 €3 653
29/04/2025143 Rue De Paris 95680 MontlignonMaison115 m²600 000 €5 217
08/04/202561 B Rue Des Rosiers 95680 MontlignonMaison140 m²50 000 €357
01/04/202532 Bd Armand Hayem 95680 MontlignonMaison198 m²250 000 €1 263
07/02/202522 Rue De Saint Prix 95680 MontlignonAppartement51 m²145 000 €2 843