Signal Vente

2bis Rue de la Fontaine 95270 Seugy

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 189 j)

D énergieB GESn° 2695E0942453B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 121 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/04/2026appartement043 m²DB22433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 239 €/m² à Seugy (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 070 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 036 – 224 259 €
Soit4 112 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20258 Rle Mahiot 95270 SeugyAppartement50 m²293 500 €5 870
17/10/20258 Rle Mahiot 95270 SeugyAppartement62 m²293 500 €4 734
12/09/202511 Che De Bertinval 95270 SeugyMaison123 m²405 000 €3 293
29/08/202512 Rue De Luzarches 95270 SeugyMaison80 m²230 000 €2 875
04/07/202533 Rue De La Fontaine 95270 SeugyMaison50 m²237 557 €4 751
27/06/202517 Rue De Viarmes 95270 SeugyAppartement74 m²220 000 €2 973
06/06/20255 Che De Bertinval 95270 SeugyMaison93 m²350 000 €3 763
31/05/20251 B Rue De Viarmes 95270 SeugyMaison85 m²120 978 €1 423
15/03/20252 Che De Bertinval 95270 SeugyMaison95 m²345 620 €3 638
05/03/202529 Rue De Giez 95270 SeugyMaison75 m²260 000 €3 467
20/02/20254 Rue De La Chapelle 95270 SeugyMaison91 m²401 265 €4 410
16/11/202432 Rue De La Fontaine 95270 SeugyMaison83 m²400 000 €4 819
14/09/20244 Rue De Viarmes 95270 SeugyMaison157 m²442 290 €2 817
12/09/202443 T Rue De La Fontaine 95270 SeugyMaison130 m²365 750 €2 813
19/07/202433 Rue De La Fontaine 95270 SeugyMaison150 m²442 000 €2 947