3 Rue de la Gare 95450 Us
Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 190 j)
E énergieC GESn° 2695E0937395N
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | appartement | 1 | 40 m² | F | C | 343 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 535 €/m² à Us (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 3 Rue Henri Clement 95450 Us | Maison | 59 m² | 104 950 € | 1 779 |
| 24/06/2025 | 9 Rue Henri Clement 95450 Us | Maison | 50 m² | 150 000 € | 3 000 |
| 17/06/2025 | 22 Rue De La Chaussee Jules Cesar 95450 Us | Maison | 141 m² | 305 000 € | 2 163 |
| 25/04/2025 | 3 Rue De La Gare 95450 Us | Maison | 55 m² | 185 000 € | 3 364 |
| 30/11/2024 | 2 Rue Des Communes 95450 Us | Maison | 90 m² | 373 650 € | 4 152 |
| 22/11/2024 | 2 Rue De La Gare 95450 Us | Maison | 92 m² | 232 000 € | 2 522 |
| 30/07/2024 | 2 Rue Du Fort 95450 Us | Maison | 65 m² | 130 000 € | 2 000 |
| 17/07/2024 | 11 Rue Jean Jaures 95450 Us | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 12/02/2024 | 12 Rue Villeneuve Saint Martin 95450 Us | Appartement | 42 m² | 136 000 € | 3 238 |
| 31/01/2024 | 6 Rue De La Chaussee Jules Cesar 95450 Us | Maison | 110 m² | 306 000 € | 2 782 |