Signal Vente

11 Rue Pierre Brossolette 95590 Presles

Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 190 j)

G énergieC GESn° 2695E0929808S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface34 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation588 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 211 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/03/2026appartement027 m²GC45756

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 597 €/m² à Presles (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 017 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation92 804 – 108 944 €
Soit2 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20251 Rue Fontaine Fremin 95590 PreslesMaison89 m²269 000 €3 022
17/10/20259 Rue Pierre Brossolette 95590 PreslesMaison96 m²280 000 €2 917
16/10/202511 Rue Francois Le Cam 95590 PreslesMaison59 m²150 000 €2 542
08/08/202529 Rue Pierre Brossolette 95590 PreslesAppartement47 m²143 000 €3 043
29/07/202524 Rue De La Grande Prairie 95590 PreslesMaison80 m²270 000 €3 375
18/07/20258 T Rue Pierre Brossolette 95590 PreslesAppartement33 m²390 000 €11 818
18/07/20258 T Rue Pierre Brossolette 95590 PreslesMaison128 m²390 000 €3 047
11/06/202537 Rue Francois Le Cam 95590 PreslesMaison96 m²255 500 €2 661
18/04/202537 Rue Francois Le Cam 95590 PreslesMaison66 m²132 000 €2 000
20/09/20241 Rue De La Grande Prairie 95590 PreslesMaison98 m²278 400 €2 841
29/08/20244 B Rue Pierre Brossolette 95590 PreslesMaison131 m²412 000 €3 145
12/07/2024Rue Pierre Brossolette 95590 PreslesAppartement69 m²185 000 €2 681
05/07/20244 Q Rue Pierre Brossolette 95590 PreslesMaison138 m²410 000 €2 971
02/07/202416 Rue Francois Le Cam 95590 PreslesMaison70 m²115 000 €1 643
25/06/202424 Bd Du Grand Ru 95590 PreslesMaison130 m²284 000 €2 185