Signal Vente

1 Allée du Dauphiné 95130 Le Plessis-Bouchard

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 190 j)

F énergieF GESn° 2695E0929017H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface50 m²
Construction1967
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 554 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 179 €/m² à Le Plessis-Bouchard (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 904 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 987 – 150 246 €
Soit2 766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202512 Rue Charles De Gaulle 95130 Le Plessis-BouchardAppartement78 m²191 300 €2 453
08/12/202510 Rue Du Clos Lacroix 95130 Le Plessis-BouchardMaison80 m²355 000 €4 438
04/12/20259001 All De Bretagne 95130 Le Plessis-BouchardAppartement91 m²182 000 €2 000
13/11/20259001 All De Champagne 95130 Le Plessis-BouchardAppartement64 m²194 900 €3 045
06/11/202527 Rue Charles De Gaulle 95130 Le Plessis-BouchardMaison160 m²450 000 €2 813
03/11/20259001 All De Flandre 95130 Le Plessis-BouchardAppartement86 m²200 000 €2 326
20/10/202519 Rue Pasteur 95130 Le Plessis-BouchardAppartement64 m²190 000 €2 969
16/10/20259001 All De Flandre 95130 Le Plessis-BouchardAppartement86 m²245 000 €2 849
13/10/202512 Rue Charles De Gaulle 95130 Le Plessis-BouchardAppartement78 m²200 000 €2 564
15/09/20251 Rue Albert Jerouville 95130 Le Plessis-BouchardAppartement58 m²251 150 €4 330
28/08/20254 D Rue Albert Jerouville 95130 Le Plessis-BouchardMaison53 m²258 500 €4 877
31/07/20259 Rue Grangeret De La Grange 95130 Le Plessis-BouchardMaison97 m²350 000 €3 608
25/07/202512 Rue Charles De Gaulle 95130 Le Plessis-BouchardAppartement78 m²184 610 €2 367
18/07/20253 Rue Serge Delcauchy 95130 Le Plessis-BouchardMaison80 m²238 000 €2 975
10/07/20258 Rue Grangeret De La Grange 95130 Le Plessis-BouchardMaison72 m²348 000 €4 833