Signal Vente

2 Rue de Clermont 95400 Arnouville

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 191 j)

G énergieG GESn° 2695E0923050U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation384 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 876 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 735 €/m² à Arnouville (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen513 563 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation387 432 – 454 811 €
Soit3 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202536 Rue De Trouville 95400 ArnouvilleMaison73 m²297 000 €4 068
20/10/2025169 B Rue Jean Jaures 95400 ArnouvilleMaison122 m²351 500 €2 881
13/10/202540 Rue Lucien Lamart 95400 ArnouvilleMaison70 m²300 000 €4 286
07/08/202579 Rue Robert Schuman 95400 ArnouvilleMaison110 m²316 000 €2 873
11/07/20251 Rue De Trouville 95400 ArnouvilleAppartement50 m²148 000 €2 960
03/07/202535 Rue Lino Ventura 95500 GonesseMaison75 m²315 000 €4 200
22/05/202528 Rue Hoche 95400 ArnouvilleMaison117 m²324 000 €2 769
12/05/2025169 Rue Jean Jaures 95400 ArnouvilleMaison160 m²320 000 €2 000
14/03/202525 Rue Hoche 95400 ArnouvilleMaison91 m²310 000 €3 407
28/02/20254 Rue Robespierre 95400 ArnouvilleAppartement35 m²119 000 €3 400
21/01/20255 Av Pierre Brossolette 95400 ArnouvilleMaison70 m²315 000 €4 500
30/12/202454 Rue Marat 95400 ArnouvilleMaison50 m²268 000 €5 360
23/12/202420 Av Pierre Curie 95400 ArnouvilleMaison96 m²316 000 €3 292
23/12/20243 Av Charles Vaillant 95400 ArnouvilleMaison94 m²285 000 €3 032
28/11/202448 Rue De Clermont 95400 ArnouvilleMaison40 m²140 000 €3 500