Signal Vente

2 Rue Charles de Gaulle 95470 Vémars

Immeuble · T1 · étage 0 · 1 045 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 191 j)

D énergieB GESn° 2695E0916709X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 045 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé23 428 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 541 €/m² à Vémars (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 700 345 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation3 302 188 – 3 876 481 €
Soit3 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20252 Rue De La Mairie 95470 VémarsAppartement49 m²177 000 €3 612
10/10/202510 Rue De L Echelette 95470 VémarsMaison173 m²590 000 €3 410
27/09/20256 All Du Moulin Du Bois 95470 VémarsAppartement61 m²200 000 €3 279
26/09/202512 Rue Louis Pasteur 95470 VémarsAppartement69 m²239 500 €3 471
19/09/202511 Rue Charles De Gaulle 95470 VémarsAppartement57 m²205 000 €3 596
29/08/20252 Rue De La Mairie 95470 VémarsAppartement64 m²210 000 €3 281
29/08/202522 All Du Moulin Du Bois 95470 VémarsMaison79 m²237 267 €3 003
27/08/2025Rue Pierre Curie 95470 VémarsAppartement50 m²159 000 €3 180
01/08/202517 Av De La Chambrelanne 95470 VémarsMaison96 m²335 000 €3 490
23/07/2025Rue Pierre Curie 95470 VémarsAppartement30 m²134 990 €4 500
17/06/20252 C Rue Louis Pasteur 95470 VémarsAppartement48 m²169 000 €3 521
06/05/20253 All Du Vieux Moulin 95470 VémarsMaison105 m²282 000 €2 686
24/04/20251 Imp La Residence George Sand 95470 VémarsAppartement84 m²320 000 €3 810
08/04/202523 All Du Moulin Du Bois 95470 VémarsAppartement47 m²153 200 €3 260
14/01/20257 Rue De La Mairie 95470 VémarsMaison85 m²133 500 €1 571