Signal Vente

42 Rue Paul Rimet 95560 Montsoult

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 191 j)

D énergieD GESn° 2695E0914828O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 108 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 181 €/m² à Montsoult (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen486 693 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation434 325 – 509 860 €
Soit3 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20258 Rue Victor Hugo 95560 MontsoultAppartement80 m²155 000 €1 938
27/11/202518 Rue Emile Combres 95560 MontsoultMaison88 m²280 000 €3 182
30/10/20256 Rue Mozart 95560 MontsoultAppartement56 m²149 500 €2 670
15/10/202524 Rue Bel Air 95560 MontsoultMaison71 m²225 000 €3 169
15/10/20256 Rue Victor Hugo 95560 MontsoultAppartement79 m²168 000 €2 127
10/10/202548 Rue Bel Air 95560 MontsoultMaison60 m²191 350 €3 189
10/10/20256 Rue Mozart 95560 MontsoultAppartement33 m²105 000 €3 182
09/10/202590 Rue Paul Rimet 95560 MontsoultMaison96 m²310 000 €3 229
08/10/20258 Rue D Enghien 95560 MontsoultMaison103 m²361 350 €3 508
03/10/202519 Rue Emile Combres 95560 MontsoultAppartement44 m²181 020 €4 114
22/09/20254 Rue Mozart 95560 MontsoultAppartement79 m²183 300 €2 320
22/09/202558 Rue Paul Rimet 95560 MontsoultMaison126 m²361 274 €2 867
24/07/202546 Rue Bel Air 95560 MontsoultMaison60 m²202 000 €3 367
15/07/202519 Rue Emile Combres 95560 MontsoultAppartement78 m²275 000 €3 526
24/06/20253 Rue Branly 95560 MontsoultAppartement79 m²150 000 €1 899