12 Rue de l'Eglise 95750 Chars

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 193 j)

D énergieB GESn° 2695E0911603N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²

Constructionavant 1948

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an

Émissions9 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé697 €/an

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesbonne / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 034 €/m² à Chars (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 838 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation58 754 – 68 972 €

Soit2 943 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
22/12/2025	4 Rue De Gisors 95750 Chars	Appartement	80 m²	107 000 €	1 338
09/12/2025	17 Rue Andre Baleydier 95750 Chars	Maison	68 m²	130 000 €	1 912
08/12/2025	6 Rue De Gisors 95750 Chars	Appartement	53 m²	136 610 €	2 578
26/11/2025	21 Rue Du Clos De Chars 95750 Chars	Maison	54 m²	135 000 €	2 500
14/11/2025	44 Rue De L Eglise 95750 Chars	Maison	80 m²	115 000 €	1 438
10/11/2025	20 Rue Dory 95750 Chars	Appartement	42 m²	98 000 €	2 333
18/09/2025	33 Rue De L Eglise 95750 Chars	Appartement	31 m²	102 300 €	3 300
02/09/2025	18 Rue De L Eglise 95750 Chars	Maison	80 m²	205 608 €	2 570
06/08/2025	5039 La Jambardiere 95750 Chars	Maison	66 m²	340 050 €	5 152
10/07/2025	49 Rue De L Eglise 95750 Chars	Maison	80 m²	215 000 €	2 688
17/06/2025	5 Rue De L Eglise 95750 Chars	Maison	120 m²	210 000 €	1 750
21/02/2025	7 Rue De L Hotel Dieu 95750 Chars	Appartement	62 m²	166 500 €	2 685
19/12/2024	15 Rue Du General Leclerc 95750 Chars	Maison	186 m²	356 400 €	1 916
31/10/2024	15 Rue De Marines 95750 Chars	Maison	95 m²	248 000 €	2 611
29/10/2024	33 Rue De L Eglise 95750 Chars	Appartement	54 m²	139 000 €	2 574