Signal Vente

25 Rue des Bleuets 95300 Ennery

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 192 j)

F énergieE GESn° 2695E0899706Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 513 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 168 €/m² à Ennery (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 757 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 107 – 238 430 €
Soit2 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/202512 Rue Saint Aubin 95300 EnneryMaison97 m²334 200 €3 445
23/04/202528 Rue Des Bleuets 95300 EnneryMaison85 m²241 000 €2 835
28/02/202531 Rue Du Moutier 95300 EnneryMaison59 m²250 000 €4 237
05/02/202523 Rue De La Croix 95300 EnneryMaison110 m²300 000 €2 727
05/02/202523 Rue De La Croix 95300 EnneryMaison90 m²300 000 €3 333
05/02/202523 Rue De La Croix 95300 EnneryMaison50 m²300 000 €6 000
31/01/202517 Rue Charpentier D Ennery 95300 EnneryMaison63 m²240 000 €3 810
27/12/202412 Rue Des Coquelicots 95300 EnneryMaison90 m²240 000 €2 667
29/11/20246 Rue Du Pre 95300 EnneryMaison121 m²372 500 €3 079
30/10/202429 Rue De La Croix 95300 EnneryMaison152 m²252 000 €1 658
19/09/20244 B Rue Du Perreux 95300 EnneryMaison50 m²314 900 €6 298
11/09/20242 Che D Une Ruelle A L Autre 95300 EnneryAppartement71 m²210 550 €2 965
27/08/20243 Rue Des Bleuets 95300 EnneryMaison62 m²260 000 €4 194
29/07/202418 Rue Des Bleuets 95300 EnneryMaison65 m²254 650 €3 918
26/06/202419 Rue Charpentier D Ennery 95300 EnneryMaison53 m²212 000 €4 000