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8 Grande Rue 95760 Valmondois

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 28/03/2026 (il y a 196 j)

F énergieC GESn° 2695E0880010K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface26 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation435 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 291 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 553 €/m² à Valmondois (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 923 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 385 – 110 800 €
Soit3 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/202545 Gr Grande Rue 95760 ValmondoisMaison40 m²340 000 €8 500
30/07/202545 B Gr Grande Rue 95760 ValmondoisMaison65 m²340 000 €5 231
28/07/202513 Gr Grande Rue 95760 ValmondoisMaison120 m²374 000 €3 117
30/04/202510 Rue Du Bois Thibault 95760 ValmondoisAppartement46 m²300 000 €6 522
30/04/202510 Rue Du Bois Thibault 95760 ValmondoisAppartement95 m²300 000 €3 158
30/04/202510 Rue Du Bois Thibault 95760 ValmondoisAppartement53 m²300 000 €5 660
30/04/202510 Rue Du Bois Thibault 95760 ValmondoisAppartement40 m²300 000 €7 500
30/04/202510 Rue Du Bois Thibault 95760 ValmondoisAppartement52 m²300 000 €5 769
30/04/202510 Rue Du Bois Thibault 95760 ValmondoisAppartement71 m²300 000 €4 225
29/04/202523 Gr Grande Rue 95760 ValmondoisMaison19 m²135 000 €7 105
07/04/202527 Gr Grande Rue 95760 ValmondoisMaison100 m²237 900 €2 379
21/02/20256 Gr Grande Rue 95760 ValmondoisAppartement42 m²140 000 €3 333
10/01/202521 Gr Grande Rue 95760 ValmondoisMaison100 m²408 000 €4 080
27/12/20245 Rue De La Croix Boissiere 95760 ValmondoisAppartement53 m²188 000 €3 547
16/12/20241 Bd De La Gare 95760 ValmondoisMaison146 m²438 000 €3 000