Signal Vente

7 Rue du Président Paul Doumer 95580 Andilly

Appartement · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 196 j)

D énergieD GESn° 2695E0875108W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 051 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026maison071 m²EE27163
04/07/2026maison0101 m²EE29443
27/06/2026maison087 m²ED28543
10/04/2026maison087 m²EE32638

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 133 €/m² à Andilly (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen739 290 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation659 742 – 774 480 €
Soit7 889 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202536 Rue Charles De Gaulle 95580 AndillyAppartement64 m²145 000 €2 266
22/10/20251 Imp Du Cimetiere 95580 AndillyMaison66 m²275 000 €4 167
02/10/202560 Rue Charles De Gaulle 95580 AndillyMaison184 m²575 000 €3 125
23/07/20255 Rue Arnauld D Andilly 95580 AndillyAppartement39 m²435 000 €11 154
23/07/20255 Rue Arnauld D Andilly 95580 AndillyAppartement41 m²435 000 €10 610
23/07/20255 Rue Arnauld D Andilly 95580 AndillyAppartement37 m²435 000 €11 757
23/07/20255 Rue Arnauld D Andilly 95580 AndillyAppartement29 m²435 000 €15 000
16/06/20255 Rue Du President Paul Doumer 95580 AndillyMaison77 m²255 000 €3 312
14/02/202515 Rue Des Commailles 95580 AndillyMaison170 m²642 425 €3 779
05/12/20242 B Rte De La Croix Blanche 95580 AndillyMaison165 m²1 097 000 €6 648
05/11/202410 Rue Arnauld D Andilly 95580 AndillyAppartement33 m²122 000 €3 697
01/10/20241 Imp Du Cimetiere 95580 AndillyMaison66 m²405 000 €6 136
16/09/20243 Sen Des Flanets 95580 AndillyMaison136 m²568 000 €4 176
12/09/202410 Av Des Flanets 95580 AndillyMaison180 m²760 000 €4 222
27/08/202443 Rue Charles De Gaulle 95580 AndillyAppartement25 m²83 000 €3 320