43 Rue du Bas-rucourt 95180 Menucourt
Appartement · étage 2 · 44 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 197 j)
C énergieC GESn° 2695E0871949J
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | appartement | 0 | 44 m² | C | C | 121 | 28 |
| 05/09/2025 | appartement | 0 | 60 m² | C | C | 79 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 132 €/m² à Menucourt (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 66 Rue De La Clef Des Champs 95180 Menucourt | Appartement | 59 m² | 207 000 € | 3 508 |
| 12/12/2025 | 43 Rue Du Bas Rucourt 95180 Menucourt | Appartement | 43 m² | 160 000 € | 3 721 |
| 09/12/2025 | 41 Rue Du Bas Rucourt 95180 Menucourt | Appartement | 60 m² | 187 500 € | 3 125 |
| 28/11/2025 | 72 Rue De La Clef Des Champs 95180 Menucourt | Appartement | 81 m² | 238 000 € | 2 938 |
| 07/11/2025 | 3 Ven Stephane Hessel 95180 Menucourt | Appartement | 56 m² | 186 600 € | 3 332 |
| 17/10/2025 | 24 Rue Du Bas Rucourt 95180 Menucourt | Maison | 94 m² | 305 000 € | 3 245 |
| 17/10/2025 | 4 Rue Du Bas Rucourt 95180 Menucourt | Maison | 105 m² | 310 000 € | 2 952 |
| 16/07/2025 | 41 Rue Du Bas Rucourt 95180 Menucourt | Appartement | 56 m² | 208 000 € | 3 714 |
| 27/06/2025 | 88 All Du Bois De La Taillette 95180 Menucourt | Maison | 94 m² | 320 000 € | 3 404 |
| 02/04/2025 | 44 Rue De La Gde Piece 95180 Menucourt | Maison | 117 m² | 317 000 € | 2 709 |
| 28/03/2025 | 72 Rue De La Clef Des Champs 95180 Menucourt | Appartement | 76 m² | 240 000 € | 3 158 |
| 13/02/2025 | 41 Rue Du Bas Rucourt 95180 Menucourt | Appartement | 43 m² | 170 848 € | 3 973 |
| 03/02/2025 | 77 All Du Bois De La Taillette 95180 Menucourt | Maison | 94 m² | 299 900 € | 3 190 |
| 26/12/2024 | 2 Rue De La Clef Des Champs 95180 Menucourt | Appartement | 80 m² | 235 000 € | 2 938 |
| 10/12/2024 | 103 All Du Bois De La Taillette 95180 Menucourt | Maison | 98 m² | 282 650 € | 2 884 |