Signal Vente

10 Rue de la Republique 95650 Boissy-l'Aillerie

Maison · 157 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 198 j)

G énergieF GESn° 2695E0861316K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface157 m²
Construction1880
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation478 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 139 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/03/2026maison–157 m²GF47858

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 703 €/m² à Boissy-l'Aillerie (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen581 741 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation438 866 – 515 190 €
Soit3 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20251 Rue Victor Hugo 95650 Boissy-l'AillerieMaison121 m²362 000 €2 992
12/09/20258 Rue Pasteur 95650 Boissy-l'AillerieMaison78 m²150 000 €1 923
10/09/20258 Rue Pasteur 95650 Boissy-l'AillerieAppartement126 m²367 000 €2 913
27/08/202533 Rue De La Republique 95650 Boissy-l'AillerieMaison40 m²87 000 €2 175
26/08/20256 Rue Macaigne Fortier 95650 Boissy-l'AillerieMaison180 m²800 000 €4 444
26/08/20256 Rue Macaigne Fortier 95650 Boissy-l'AillerieMaison48 m²800 000 €16 667
23/07/20253 Av De La Gare 95650 Boissy-l'AillerieMaison132 m²285 700 €2 164
11/06/20258 Rue Ferdinand Jacob 95650 Boissy-l'AillerieMaison60 m²190 000 €3 167
07/03/202511 T Rue Macaigne Fortier 95650 Boissy-l'AillerieMaison84 m²302 000 €3 595
04/03/20251 Rue Pasteur 95650 Boissy-l'AillerieAppartement35 m²115 000 €3 286
04/03/20255 Rue Du Docteur Thelmier 95650 Boissy-l'AillerieMaison100 m²387 000 €3 870
21/11/202443 B Rue De La Republique 95650 Boissy-l'AillerieMaison102 m²412 200 €4 041
10/07/202430 Rue De La Republique 95650 Boissy-l'AillerieAppartement44 m²85 000 €1 932
20/06/20241 Rue Pasteur 95650 Boissy-l'AillerieAppartement35 m²114 000 €3 257
31/10/20231 Imp Falaise 95650 Boissy-l'AillerieAppartement64 m²226 000 €3 531