Signal Vente

9 Chemin Roger 95430 Butry-sur-Oise

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)

D énergieD GESn° 2695E0861291L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 966 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 864 €/m² à Butry-sur-Oise (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 873 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation302 410 – 355 003 €
Soit3 748 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202522 Rue Pasteur 95430 Butry-sur-OiseMaison105 m²358 000 €3 410
01/08/20253 Rue Du Port A L Auge 95430 Butry-sur-OiseMaison83 m²335 000 €4 036
08/07/20254 Rue Pasteur 95430 Butry-sur-OiseMaison110 m²226 000 €2 055
10/06/20252 Che Roger 95430 Butry-sur-OiseMaison160 m²375 000 €2 344
28/04/20256 Rue Pasteur 95430 Butry-sur-OiseMaison55 m²259 370 €4 716
25/04/202556 Rue De Parmain 95430 Butry-sur-OiseMaison44 m²213 000 €4 841
17/04/202529 B Rue Pasteur 95430 Butry-sur-OiseMaison98 m²308 000 €3 143
30/01/20251 Che Des Vallees 95430 Butry-sur-OiseMaison103 m²397 500 €3 859
17/12/20244 B Rue De La Cavee 95430 Butry-sur-OiseMaison63 m²269 000 €4 270
08/11/202412 Rue Pasteur 95430 Butry-sur-OiseMaison160 m²445 000 €2 781
18/10/20247 Che Roger 95430 Butry-sur-OiseMaison106 m²315 650 €2 978
12/06/20248 Rue Juliette Crosnier 95430 Butry-sur-OiseMaison169 m²321 000 €1 899
22/05/202414 Rue Du Port A L Auge 95430 Butry-sur-OiseMaison98 m²278 000 €2 837
02/02/20242 Rue Pasteur 95430 Butry-sur-OiseMaison130 m²307 000 €2 362