3 Rue Perrot 95630 Mériel
Maison · étage 1 · 518 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 200 j)
F énergieF GESn° 2695E0849405H
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | maison | 1 | 103 m² | D | D | 158 | 45 |
| 23/03/2026 | maison | 1 | 104 m² | G | G | 542 | 65 |
| 23/03/2026 | maison | 0 | 64 m² | D | B | 246 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 316 €/m² à Mériel (76 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 9001 Moulin De Stors 95630 Mériel | Maison | 390 m² | 1 655 000 € | 4 244 |
| 10/12/2025 | 9001 Moulin De Stors 95630 Mériel | Maison | 113 m² | 1 655 000 € | 14 646 |
| 10/12/2025 | 9001 Moulin De Stors 95630 Mériel | Maison | 132 m² | 1 655 000 € | 12 538 |