Signal Vente

23 Rue Corentin Celton 95270 Saint-Martin-du-Tertre

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 199 j)

D énergieD GESn° 2695E0848518E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 478 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 199 €/m² à Saint-Martin-du-Tertre (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 943 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation277 485 – 325 744 €
Soit3 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202530 All Pablo Picasso 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison91 m²271 000 €2 978
19/11/202579 Rue Du Lieutenant Baude 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison30 m²2 700 000 €90 000
19/11/202579 Rue Du Lieutenant Baude 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison191 m²2 700 000 €14 136
10/11/202527 All De La Chataigneraie 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison111 m²290 000 €2 613
19/09/202541 All Des Frondaisons 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison150 m²310 000 €2 067
16/07/202523 All De La Chataigneraie 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison91 m²284 900 €3 131
15/07/202531 Av Jacques Duclos 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison91 m²260 000 €2 857
27/06/202525 Rue Corentin Celton 95270 Saint-Martin-du-TertreAppartement50 m²129 000 €2 580
30/04/202545 All Des Frondaisons 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison109 m²315 000 €2 890
18/04/202527 All Marguerite Renaudin 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison91 m²305 000 €3 352
18/04/202515 All Des Mesanges 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison94 m²324 000 €3 447
24/02/20251 All Des Frondaisons 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison77 m²247 241 €3 211
17/09/202421 Av Jacques Duclos 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison109 m²275 000 €2 523
26/06/202412 All De La Chataigneraie 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison111 m²268 000 €2 414
10/04/202428 Av Jacques Duclos 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison91 m²280 000 €3 077