Signal Vente

2 Rue Maurice Ravel 95820 Bruyères-sur-Oise

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 199 j)

D énergieB GESn° 2695E0844804I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 178 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 864 €/m² à Bruyères-sur-Oise (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 440 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 246 – 255 028 €
Soit2 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Du Pont 95820 Bruyères-sur-OiseAppartement120 m²191 000 €1 592
25/11/20259 Rue De Bernes 95820 Bruyères-sur-OiseMaison96 m²315 000 €3 281
24/11/202517 Av Hector Berlioz 95820 Bruyères-sur-OiseMaison88 m²252 000 €2 864
27/08/202527 Rue Georges Bizet 95820 Bruyères-sur-OiseMaison124 m²325 000 €2 621
08/07/20252 Vc Georges Brassens 95820 Bruyères-sur-OiseMaison90 m²280 000 €3 111
27/06/20258 Che De Saint Leu 95820 Bruyères-sur-OiseMaison86 m²303 199 €3 526
31/03/202513 B Gr Grande Rue 95820 Bruyères-sur-OiseAppartement41 m²124 000 €3 024
18/03/202524 Rue De La Mairie 95820 Bruyères-sur-OiseAppartement83 m²177 000 €2 133
26/12/20241 Rue Du Pont 95820 Bruyères-sur-OiseAppartement80 m²216 000 €2 700
20/12/20244 Rue De Morangles 95820 Bruyères-sur-OiseMaison82 m²233 000 €2 841
18/10/20242 Rue De Boran 95820 Bruyères-sur-OiseAppartement55 m²169 000 €3 073
17/10/20244 Rue De La Mairie 95820 Bruyères-sur-OiseMaison85 m²153 000 €1 800
11/10/20241 All Paul Dukas 95820 Bruyères-sur-OiseMaison82 m²160 955 €1 963
28/08/20246 Rue De Morangles 95820 Bruyères-sur-OiseMaison144 m²319 000 €2 215
22/07/20242 B Rue De Bernes 95820 Bruyères-sur-OiseMaison115 m²278 000 €2 417