Signal Vente

8 Rue Raspail 95650 Boissy-l'Aillerie

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 199 j)

E énergieE GESn° 2695E0835522I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 729 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 703 €/m² à Boissy-l'Aillerie (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 607 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation267 976 – 314 580 €
Soit3 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20251 Rue Victor Hugo 95650 Boissy-l'AillerieMaison121 m²362 000 €2 992
12/09/20258 Rue Pasteur 95650 Boissy-l'AillerieMaison78 m²150 000 €1 923
10/09/20258 Rue Pasteur 95650 Boissy-l'AillerieAppartement126 m²367 000 €2 913
23/07/20253 Av De La Gare 95650 Boissy-l'AillerieMaison132 m²285 700 €2 164
07/03/202511 T Rue Macaigne Fortier 95650 Boissy-l'AillerieMaison84 m²302 000 €3 595
04/03/20251 Rue Pasteur 95650 Boissy-l'AillerieAppartement35 m²115 000 €3 286
27/02/202526 Rue Pasteur 95650 Boissy-l'AillerieMaison56 m²135 000 €2 411
21/08/202422 Rue Pasteur 95650 Boissy-l'AillerieMaison98 m²353 000 €3 602
31/07/202433 All Du Moulin 95650 Boissy-l'AillerieMaison140 m²290 400 €2 074
20/06/20241 Rue Pasteur 95650 Boissy-l'AillerieAppartement35 m²114 000 €3 257
20/02/202436 Rue Pasteur 95650 Boissy-l'AillerieMaison112 m²385 000 €3 438