Signal Vente

15 Rue du Chateau 95450 Frémainville

Maison · 85 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 199 j)

F énergieC GESn° 2695E0834021P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1969
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 207 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 973 €/m² à Frémainville (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 705 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 265 – 237 442 €
Soit2 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/20249 Rue Du Pave 95450 FrémainvilleMaison100 m²190 000 €1 900
30/04/20248 B Rue Du Bout Sirop 95450 FrémainvilleMaison84 m²335 000 €3 988
05/02/202411 Rue Du Pave 95450 FrémainvilleMaison105 m²3 560 000 €33 905
05/02/202411 Rue Du Pave 95450 FrémainvilleMaison77 m²3 560 000 €46 234
05/02/202411 Rue Du Pave 95450 FrémainvilleMaison72 m²3 560 000 €49 444
05/02/202411 Rue Du Pave 95450 FrémainvilleAppartement51 m²3 560 000 €69 804
05/02/202411 Rue Du Pave 95450 FrémainvilleAppartement61 m²3 560 000 €58 361
05/02/202411 Rue Du Pave 95450 FrémainvilleAppartement50 m²3 560 000 €71 200
05/02/202411 Rue Du Pave 95450 FrémainvilleAppartement62 m²3 560 000 €57 419
05/02/202411 Rue Du Pave 95450 FrémainvilleAppartement72 m²3 560 000 €49 444
05/02/202411 Rue Du Pave 95450 FrémainvilleAppartement79 m²3 560 000 €45 063
05/02/202411 Rue Du Pave 95450 FrémainvilleAppartement130 m²3 560 000 €27 385
05/02/202411 Rue Du Pave 95450 FrémainvilleAppartement78 m²3 560 000 €45 641
05/02/202411 Rue Du Pave 95450 FrémainvilleAppartement65 m²3 560 000 €54 769
05/02/202411 Rue Du Pave 95450 FrémainvilleAppartement70 m²3 560 000 €50 857