Signal Vente

4 Rue de la Belle Couturière 95450 Avernes

Maison · étage 0 · 220 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 203 j)

E énergieD GESn° 2695E0799694I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface220 m²
Construction1830
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 989 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 770 €/m² à Avernes (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen609 954 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation516 265 – 606 050 €
Soit2 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/20257 Pl Du Marche - Avernes 95450 AvernesMaison77 m²180 755 €2 347
30/09/20257 Rte De Gadancourt 95450 AvernesMaison161 m²345 000 €2 143
15/09/20255 Rue De L Audience 95450 AvernesMaison120 m²230 000 €1 917
23/04/202510 Rue Du Ruisseau 95450 AvernesMaison61 m²205 000 €3 361
20/03/202512 Rue Du Marche 95450 AvernesMaison90 m²323 000 €3 589
18/02/202510 Rue De L Eglise - Avernes 95450 AvernesMaison100 m²205 000 €2 050
27/08/20247 Rue De La Croix Du But 95450 AvernesMaison310 m²460 000 €1 484
29/07/20249001 Rue Du Chateau 95450 AvernesMaison85 m²252 000 €2 965
18/07/20244 Imp Montenolle 95450 AvernesMaison183 m²494 500 €2 702
08/07/20244 Rue De La Croix Du But 95450 AvernesMaison129 m²408 000 €3 163
27/06/202419 Gr Grande Rue 95450 AvernesMaison49 m²172 000 €3 510
26/04/20246 Rue De L Eglise - Avernes 95450 AvernesMaison90 m²215 500 €2 394
10/04/20245 Pl Du Marche - Avernes 95450 AvernesMaison185 m²290 000 €1 568
22/12/20239 Rue Du Marche - Avernes 95450 AvernesMaison116 m²280 000 €2 414