Signal Vente

6 Rue des Marais 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 205 j)

D énergieB GESn° 2695E0785949R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface61 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 322 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026immeuble0226 m²CB17130
01/10/2026appartement061 m²CA15753
01/10/2026appartement061 m²DB19653
01/10/2026appartement052 m²DB19853
16/04/2026appartement053 m²CB16133
19/03/2026appartement052 m²DB19028
19/03/2026appartement061 m²CB17328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 168 €/m² à Saint-Brice-sous-Forêt (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 614 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 889 – 201 783 €
Soit3 073 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259001 Rue Des Marais 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement72 m²187 000 €2 597
10/12/202568 Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison55 m²550 000 €10 000
10/12/202568 Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison47 m²550 000 €11 702
10/12/202568 Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison237 m²550 000 €2 321
13/09/20251 Rue Jean-Jacques Rousseau 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement79 m²330 500 €4 184
03/09/20251 Rue Jean-Jacques Rousseau 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement55 m²200 000 €3 636
22/07/20251 Rue Jean-Jacques Rousseau 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement76 m²241 000 €3 171
30/05/20254 All Andre Gide 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison102 m²548 000 €5 373
20/05/20251 Rue Jean-Jacques Rousseau 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement25 m²133 500 €5 340
14/05/20259001 Rue Des Marais 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement62 m²177 000 €2 855
29/03/20253 Rue Jean-Jacques Rousseau 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement39 m²150 000 €3 846
26/03/20252 Rue Chaussee 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement60 m²230 000 €3 833
07/03/20259001 Rue Des Marais 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement25 m²125 000 €5 000
05/03/20253 Rue Jean-Jacques Rousseau 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement39 m²137 000 €3 513
07/02/20257 Rue Jean-Jacques Rousseau 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement36 m²145 000 €4 028