Signal Vente

7 Allée d'Aspasie 95380 Puiseux-en-France

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 206 j)

E énergieE GESn° 2695E0778738I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 856 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 930 €/m² à Puiseux-en-France (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 020 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation282 715 – 331 882 €
Soit2 696 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/20251 Pl Jean Moulin 95380 Puiseux-en-FranceAppartement36 m²125 000 €3 472
26/11/20251 Pl Jean Moulin 95380 Puiseux-en-FranceAppartement41 m²168 550 €4 111
20/11/202532 Hameau Du Goupil 95380 Puiseux-en-FranceMaison77 m²170 000 €2 208
04/11/20254 Rue Des Fleurs 95380 Puiseux-en-FranceMaison100 m²240 000 €2 400
21/10/202541 Hameau De La Cruche Cassee 95380 Puiseux-en-FranceMaison88 m²214 000 €2 432
15/10/202521 Rue Jules Fossier 95380 LouvresMaison72 m²350 000 €4 861
14/10/202556 Hameau De La Cruche Cassee 95380 Puiseux-en-FranceMaison85 m²256 000 €3 012
30/09/20254 Rue Du Galion 95380 Puiseux-en-FranceMaison105 m²191 630 €1 825
05/08/202521 Hameau De La Cruche Cassee 95380 Puiseux-en-FranceMaison88 m²200 000 €2 273
01/08/202515 Rue De Calliope 95380 Puiseux-en-FranceMaison82 m²250 000 €3 049
10/07/202538 Hameau Du Goupil 95380 Puiseux-en-FranceMaison93 m²210 000 €2 258
27/06/202523 Rue De Pericles 95380 Puiseux-en-FranceMaison96 m²288 000 €3 000
26/06/202524 Rue De La Caravelle 95380 Puiseux-en-FranceMaison119 m²285 000 €2 395
30/04/20259005 Rue Des Glycines 95380 Puiseux-en-FranceMaison60 m²245 000 €4 083
11/03/20255 Rue Du Galion 95380 Puiseux-en-FranceMaison105 m²250 000 €2 381