Signal Vente

1 Allée de la Pépinière 95580 Andilly

Maison · étage 0 · 219 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 202 j)

B énergieB GESn° 2695E0776145P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface219 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 992 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 206 €/m² à Andilly (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 138 552 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 089 367 – 1 278 822 €
Soit5 414 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202515 Rue Gaetan Pirou 95580 AndillyMaison97 m²362 000 €3 732
14/11/202515 Rue Gaetan Pirou 95580 AndillyMaison20 m²362 000 €18 100
22/07/20258 Rue Nicolas Kichkine 95580 MargencyMaison70 m²245 000 €3 500
07/07/20256 Av Des Huit Arpents 95580 AndillyMaison166 m²445 000 €2 681
17/06/202510 All Des Poiriers 95580 AndillyMaison101 m²581 300 €5 755
30/04/202521 All Francois Mauriac 95580 MargencyMaison94 m²375 350 €3 993
20/09/202423 Rue Gaetan Pirou 95580 AndillyMaison129 m²440 000 €3 411
15/05/202417 Av Des Cures 95580 AndillyMaison160 m²633 000 €3 956
07/05/202410 Av Des Huit Arpents 95580 AndillyMaison119 m²448 000 €3 765
29/02/20242 Rue Nicolas Kichkine 95580 MargencyMaison49 m²302 487 €6 173
29/02/20242 Rue Nicolas Kichkine 95580 MargencyMaison129 m²302 487 €2 345
21/02/20243 Rue Charles De Gaulle 95580 MargencyMaison92 m²373 000 €4 054
12/12/20236 All Des Vergers 95580 AndillyMaison150 m²480 000 €3 200
30/11/20232 Rue Gaetan Pirou 95580 AndillyAppartement32 m²183 000 €5 719
30/11/20232 Rue Gaetan Pirou 95580 AndillyAppartement31 m²183 000 €5 903