Signal Vente

1 Rue du Four Gaudon 95440 Écouen

Immeuble · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 205 j)

G énergieC GESn° 2695E0761180A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface131 m²
Construction1923
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation493 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 311 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement044 m²DB18061
05/10/2026appartement024 m²DB26551

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 565 €/m² à Écouen (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen467 015 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation352 316 – 413 588 €
Soit2 923 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement74 m²143 000 €1 932
03/10/202517 Rue Paul Lorillon 95440 ÉcouenAppartement33 m²130 000 €3 939
03/10/20251 Rue De La Grande Fontaine 95440 ÉcouenAppartement24 m²85 000 €3 542
30/09/202513 Rue Du Pre Cure 95440 ÉcouenMaison66 m²200 000 €3 030
17/09/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement74 m²220 000 €2 973
15/09/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement48 m²150 000 €3 125
25/08/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement74 m²154 000 €2 081
30/07/202512 B Rue Colette Rousset 95440 ÉcouenMaison54 m²205 000 €3 796
22/07/202510 Rue A. Vivaldi 95440 ÉcouenMaison89 m²404 300 €4 543
30/06/202537 Rue Du Marechal Leclerc 95440 ÉcouenAppartement24 m²91 540 €3 814
10/06/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement64 m²188 000 €2 938
22/05/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement48 m²123 500 €2 573
29/04/20252 B Rue Du Four Gaudon 95440 ÉcouenAppartement59 m²120 000 €2 034
28/04/20253 Rue Jean Herard 95440 ÉcouenMaison47 m²580 000 €12 340
28/04/20253 Rue Jean Herard 95440 ÉcouenAppartement56 m²580 000 €10 357