Signal Vente

21 Rue Pierre et Marie Curie 95560 Montsoult

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 14/03/2026 (il y a 209 j)

B énergieA GESn° 2695E0730951J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Construction2014
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 778 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 181 €/m² à Montsoult (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen470 788 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation450 450 – 528 789 €
Soit3 308 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20258 Rue D Enghien 95560 MontsoultMaison103 m²361 350 €3 508
03/10/202519 Rue Emile Combres 95560 MontsoultAppartement44 m²181 020 €4 114
24/07/20251 Rue Du Pont De Baillet 95560 Baillet-en-FranceMaison200 m²385 000 €1 925
15/07/202519 Rue Emile Combres 95560 MontsoultAppartement78 m²275 000 €3 526
15/07/20253 A Rue Pierre Et Marie Curie 95560 Baillet-en-FranceMaison158 m²497 000 €3 146
02/06/20258 Rue Caille 95560 MontsoultMaison95 m²342 000 €3 600
22/05/20253 Rue Barbey D Aurevilly 95560 Baillet-en-FranceMaison94 m²333 000 €3 543
19/05/20259 Pl De La Roche Tournee 95560 Baillet-en-FranceMaison70 m²262 950 €3 756
28/04/20251 Rue Guy De Maupassant 95560 Baillet-en-FranceMaison126 m²400 000 €3 175
04/04/202515 Rue De La Borne Blanche 95560 Baillet-en-FranceMaison70 m²243 000 €3 471
19/03/20254 Rue Caille 95560 MontsoultMaison96 m²370 000 €3 854
21/02/202512 Pl De La Pierre Levee 95560 Baillet-en-FranceMaison85 m²287 000 €3 376
23/12/202417 Rue De La Borne Blanche 95560 Baillet-en-FranceMaison70 m²305 530 €4 365
19/12/20243 Rue Pierre Et Marie Curie 95560 Baillet-en-FranceMaison96 m²347 700 €3 622
06/09/202414 Rue Charles Peguy 95560 Baillet-en-FranceMaison126 m²385 000 €3 056