Signal Vente

14 Rue Caille 95560 Montsoult

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 14/03/2026 (il y a 209 j)

E énergieD GESn° 2695E0730713F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 928 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 181 €/m² à Montsoult (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen485 103 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation410 591 – 481 998 €
Soit2 927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20258 Rue D Enghien 95560 MontsoultMaison103 m²361 350 €3 508
03/10/202519 Rue Emile Combres 95560 MontsoultAppartement44 m²181 020 €4 114
23/09/20253 B Rue Du Pont Baillet 95560 MontsoultAppartement56 m²2 850 000 €50 893
23/09/20253 B Rue Du Pont Baillet 95560 MontsoultAppartement110 m²2 850 000 €25 909
24/07/20251 Rue Du Pont De Baillet 95560 Baillet-en-FranceMaison200 m²385 000 €1 925
15/07/202519 Rue Emile Combres 95560 MontsoultAppartement78 m²275 000 €3 526
15/07/20253 A Rue Pierre Et Marie Curie 95560 Baillet-en-FranceMaison158 m²497 000 €3 146
02/06/20258 Rue Caille 95560 MontsoultMaison95 m²342 000 €3 600
19/05/20259 Pl De La Roche Tournee 95560 Baillet-en-FranceMaison70 m²262 950 €3 756
04/04/202515 Rue De La Borne Blanche 95560 Baillet-en-FranceMaison70 m²243 000 €3 471
19/03/20254 Rue Caille 95560 MontsoultMaison96 m²370 000 €3 854
21/02/202512 Pl De La Pierre Levee 95560 Baillet-en-FranceMaison85 m²287 000 €3 376
23/12/202417 Rue De La Borne Blanche 95560 Baillet-en-FranceMaison70 m²305 530 €4 365
19/12/20243 Rue Pierre Et Marie Curie 95560 Baillet-en-FranceMaison96 m²347 700 €3 622
06/12/202430 Rue Paul Rimet 95560 MontsoultMaison107 m²349 300 €3 264