Signal Vente

13 Rue Sainte Cécile 95500 Bonneuil-en-France

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 215 j)

F énergieC GESn° 2695E0688705N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface38 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 554 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/03/2026maison066 m²DB20630
09/03/2026appartement021 m²GC67938

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 378 €/m² à Bonneuil-en-France (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 377 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 554 – 121 563 €
Soit2 939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Che Des Postes 95500 Bonneuil-en-FranceAppartement62 m²196 500 €3 169
22/12/20252 Rte De Flandre 95500 Bonneuil-en-FranceMaison80 m²350 000 €4 375
21/10/20252 Rte De Flandre 95500 Bonneuil-en-FranceMaison59 m²230 000 €3 898
19/12/20244 Che Des Postes 95500 Bonneuil-en-FranceAppartement61 m²210 000 €3 443
16/12/20244 Che Des Postes 95500 Bonneuil-en-FranceAppartement41 m²170 645 €4 162
11/12/20244 Che Des Postes 95500 Bonneuil-en-FranceAppartement41 m²160 000 €3 902
10/12/20244 Che Des Postes 95500 Bonneuil-en-FranceAppartement61 m²223 000 €3 656
24/09/20244 Che Des Postes 95500 Bonneuil-en-FranceAppartement61 m²190 000 €3 115