Signal Vente

101 Avenue Henri Barbusse 95400 Arnouville

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)

F énergieF GESn° 2695E0647313N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 209 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 735 €/m² à Arnouville (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 775 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation194 317 – 228 111 €
Soit3 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202567 Rue De Bordeaux 95400 ArnouvilleMaison77 m²236 850 €3 076
30/12/202544 Rue Robespierre 95400 ArnouvilleMaison78 m²270 000 €3 462
07/11/202515 Rue De La Paix 95400 ArnouvilleMaison120 m²370 000 €3 083
30/10/202526 Rue De Bordeaux 95400 ArnouvilleMaison92 m²260 000 €2 826
24/10/202546 B Rue Raymond Bergogne 95400 ArnouvilleMaison67 m²270 000 €4 030
17/10/202522 Av Pierre Brossolette 95400 ArnouvilleMaison155 m²440 000 €2 839
10/09/2025115 Rue Jean Jaures 95400 ArnouvilleAppartement77 m²150 000 €1 948
19/08/20252 Rue De La Paix 95400 ArnouvilleAppartement30 m²235 000 €7 833
19/08/20252 Rue De La Paix 95400 ArnouvilleAppartement17 m²235 000 €13 824
19/08/20252 Rue De La Paix 95400 ArnouvilleAppartement42 m²235 000 €5 595
19/08/20252 Rue De La Paix 95400 ArnouvilleAppartement20 m²235 000 €11 750
11/07/20251 Rue De Trouville 95400 ArnouvilleAppartement50 m²148 000 €2 960
09/07/202574 Rue Raymond Bergogne 95400 ArnouvilleMaison72 m²235 000 €3 264
23/06/202591 Rue Jean Jaures 95400 ArnouvilleAppartement45 m²165 000 €3 667
20/06/20255 Rue De Biarritz 95400 ArnouvilleMaison83 m²285 000 €3 434