Signal Vente

4 Rue George Sand 95820 Bruyères-sur-Oise

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 219 j)

C énergieB GESn° 2695E0642127B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 777 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 864 €/m² à Bruyères-sur-Oise (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 643 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation247 152 – 290 135 €
Soit2 864 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Du Pont 95820 Bruyères-sur-OiseAppartement120 m²191 000 €1 592
23/12/20251 Che De La Croix Doree 95820 Bruyères-sur-OiseMaison107 m²219 000 €2 047
25/11/20259 Rue De Bernes 95820 Bruyères-sur-OiseMaison96 m²315 000 €3 281
24/11/202517 Av Hector Berlioz 95820 Bruyères-sur-OiseMaison88 m²252 000 €2 864
16/10/20252 Imp Du Puits Du Chateau 95820 Bruyères-sur-OiseMaison77 m²295 000 €3 831
02/07/202513 Rue Des Chanceliers De Maupeou 95820 Bruyères-sur-OiseMaison117 m²285 000 €2 436
27/06/202529 Rue Des Chanceliers De Maupeou 95820 Bruyères-sur-OiseMaison95 m²235 000 €2 474
23/04/202539 Rue Des Chanceliers De Maupeou 95820 Bruyères-sur-OiseMaison95 m²215 000 €2 263
31/03/202513 B Gr Grande Rue 95820 Bruyères-sur-OiseAppartement41 m²124 000 €3 024
18/03/202524 Rue De La Mairie 95820 Bruyères-sur-OiseAppartement83 m²177 000 €2 133
30/12/202437 Rue Des Chanceliers De Maupeou 95820 Bruyères-sur-OiseMaison95 m²209 000 €2 200
26/12/20241 Rue Du Pont 95820 Bruyères-sur-OiseAppartement80 m²216 000 €2 700
20/12/20244 Rue De Morangles 95820 Bruyères-sur-OiseMaison82 m²233 000 €2 841
20/12/202410 Rue De La Gare 95820 Bruyères-sur-OiseMaison29 m²253 000 €8 724
20/12/202410 Rue De La Gare 95820 Bruyères-sur-OiseMaison105 m²253 000 €2 410