Signal Vente

18 Rue de Vauréal 95000 Cergy

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 218 j)

F énergieC GESn° 2695E0629698A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface47 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 767 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 338 €/m² à Cergy (551 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 220 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 839 – 147 724 €
Soit2 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Rue De La Justice Orange 95000 CergyAppartement56 m²161 000 €2 875
05/12/20257 Rue De Vaureal 95000 CergyMaison112 m²461 200 €4 118
22/10/20258 All Des Acacias 95000 CergyMaison108 m²341 000 €3 157
06/10/20251 Rue De La Justice Pourpre 95000 CergyAppartement61 m²181 500 €2 975
01/10/20255 Rue De Pontoise 95000 CergyMaison120 m²440 000 €3 667
26/08/20254 Rue De La Justice Orange 95000 CergyAppartement64 m²178 000 €2 781
29/07/20252 Rue De La Justice Orange 95000 CergyAppartement36 m²114 200 €3 172
03/07/20252 Imp De Menandon 95000 CergyMaison88 m²251 800 €2 861
26/06/20251 Rue De La Justice Pourpre 95000 CergyAppartement61 m²147 000 €2 410
23/06/20252 Rue De La Justice Pourpre 95000 CergyAppartement51 m²155 000 €3 039
11/06/20252 Rue De La Justice Pourpre 95000 CergyAppartement75 m²185 000 €2 467
17/04/20252 All Des Acacias 95000 CergyMaison106 m²158 500 €1 495
16/04/20253 Rue De La Justice Pourpre 95000 CergyAppartement76 m²170 000 €2 237
27/03/202518 Rue De Vaureal 95000 CergyAppartement50 m²93 000 €1 860
18/03/20258 All Des Lozeres 95000 CergyMaison101 m²330 300 €3 270